借款 [发布时间:2009-08-21] |
因领导外出办事需用钱,我打借款条借钱交给领导,无借条,但我日记中有记录。2个月后领导说当时钱没用,也不记得交给谁了。现公司催款,请问:我该怎么办?
律师答复:
你的问题就是没有处理好公与私的关系。现在你与领导协商下再看看有无证人帮你证明。 |
债务纠纷 [发布时间:2009-08-20] |
律师您好:我有个朋友2008年8月向我借了人民币12万圆整,至今没还,我也向鼓楼区法院提起诉讼,也保全了他的 一处房产,法院判他3个月内还清,可是一直没换,法院也强制执行过了,可他爸妈住在里面没发执行,房产证是他名字,现在人也找不到了,请问我该怎么办。谢谢解答?
律师答复:
配合法院执行庭查询被告其他可执行的财产。 |
关于房产 [发布时间:2009-08-15] |
因我现已离异,但无住房,现将户口落入自己父母家,请问我有何权利。现在父母要将房子给我哥哥继承,我是否可以长期居住,如果可以的话,我是否可将未成年的儿子带过来居住,直至他成年。谢谢!
律师答复:
户口落户你父母家并不代表你对该房屋就享有居住的权利,仅是你父母同意你居住。如果你哥哥取得该房屋产权之后,你是否能住及你儿子也搬来同住需要经过房屋产权人的同意。 |
离婚 [发布时间:2009-08-15] |
我和他2009年8月4日领的结婚证,婚礼还没办。现在我想提出离婚,跟他协商很多次,都无果而终。他始终说他没时间去办理。我问他什么时候有时间,他又说不出来。我们在一起经常炒得不可开交,我不想一辈子都跟他这样下去,我需要自由,需要安定的生活,所以我要和他离婚。 请问:事实上,我们无数次的争吵中,感情已经磨灭。他始终拖着不离,我该怎样用法律手段来保护我自己? 律师答复:
如果您感到再难以和对方共同继续维持这段曾经的感情,又和对方无法协商,您可以委托律师代理您采取诉讼的途径办理离婚。 |
对于卫生间管道井属于公共部分还.. [发布时间:2009-08-04] |
我家现在因为卫生间管道井的变更与楼上产生纠纷,我是做建筑设计的,我查阅了所有的规范,法规,都明确只有管井里的管道属于公共部分,没有任何一条说管道井属于公共部分,不能变更,我就想就这点再咨询一下专家,如果楼上总是纠缠于这一点,而又没有明确的法规说明,可以更改管道井。当然更没有规范说不能更改管道井,那我们能不能视为可以更改?请问在变动管道井的问题上法律有明确说明吗?急切盼望回复?谢谢
律师答复: 就住宅管道井而言,如位置在公共部位应属于公共部位,如果位置于自己家应不属于公共部位。
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合同拟订 [发布时间:2009-08-03] |
您好!我家目前有一套拆迁房出售后将钱借给朋友应急,朋友答应一年后还房或还钱,还的房也是拆迁房,我家的房子大概是二室一厅(80几平),现需要起草一份有法律效应的协议或合同,您能否帮忙起草一份,非常感谢!如需细谈您可打我的手机(15961863045)!能否近期内答复,下周一我就要签定协议了(很急) 律师答复:
可以起草,一份协议费用1000元,您如有意向可前来我所商谈有关事宜。地址:江东北路388号正泰大厦1单元6楼,谢瑛律师,手机13913837195。 |
卫生间渗水 楼上不修 [发布时间:2009-07-31] |
本人家住鼓楼区汉中门大街蔚蓝之都01幢604室,2008年底发现卫生间管道井四周渗水,并下滴,在近一年时间里与楼上沟同及交流,现发现,漏水部位为804的排水横管,但此管位于704户内天花板上。现704业主以我装修时改变管道井为理由不同意进他家维修。 本人在江苏省建筑设计院工作,蔚蓝之都的房子就是我们单位设计的,所有规范,法规都注明公共管道属于公共部分,不能改动及变更,但是,管道井是属于套内面积,与公共部分无关!楼上的业主的要求是制造障碍。无理取闹!特向各位专家咨询,如果我上诉,胜算多大!谢谢!寝食难安中…… 律师答复:
相邻权产生的纠纷,应本着友好协商的原则处理。实在难以协调的可以提起诉讼解决。 |
属不属于人身侵权,如果是如何解决.. [发布时间:2009-07-29] |
您好,打扰了,我想咨询一下,我欠人钱没及时归还,我有写欠条,债主把我的名字电话,工作地址公布在西祠上,还说我死了他很欣慰,请问这算不算侵权,如果算的花诉讼时效是多少?如果超过一年是否还能诉讼!
律师答复:
属于对你的人身损害侵权行为,诉讼时效为1年。超过1年可以诉讼,但实体权利不受法律保护。 |
二手房买卖问题 [发布时间:2009-07-29] |
您好! 我想咨询二手房买卖,我准备将自已的一套住房转让出去,请问以下合同签订的内容是否有问题: 付款方式:1.经甲乙双方协商乙方向银行申请按揭贷款贰拾伍万元,在该房银行审批通过后,由房地局担保公司直接将按揭房款打入房地局中信银行托管帐户,根据房地局现在政策需资金监管,乙方在签定电子版合同时打陆万伍仟元到房地局资金监管帐,在该房屋立契后由房地局直接打入甲方帐号.2.尾款捌万柒仟元在该房立契前由乙方一次性支付给甲方.甲方负责结清该房屋立契过户前的所有费用,水电物业及相关费用. (注:房屋售价41.万,已付订金8000.0。甲方为卖方,乙方为买方)
另外房屋买卖合同中前面写的经纪方名称和后面签订盖章的名称有点不一样。这样是否有问题。
谢谢! 律师答复:
就资金托管这样签署是可以的,但是合同条款的签署不是孤立的,是否这条一定完美无瑕疵无法解答。盖章的问题你自己即可判断。 |
关于装修的问题 [发布时间:2009-07-22] |
郭律师:您好
最近我家装修遇到大麻烦,我们和装修公司签订合同为四十天,水电做了二十天,而且在监理的督导下改了三次还不合格,因为付了一半的钱,现在三十天过去了,他们是既不退钱,也不继续做!请问我们能否先采集证据如监理出具报告什么的,我们起诉他,之后家里继续装修!可以吗? 律师答复:
你可以起诉装修公司。是否可以继续装修要看合同约定的情况具体分析。 |
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